2 SUÍTES, LAVABO, 2 VAGAS, CONDIÇÃO DE PAGAMENTO ESPECIAL!

Apresento o RESIDENCIAL UNITÉ é um empreendimento moderno localizado na Rua 24 Sul, lote 21, no coração de Águas Claras, Distrito Federal. Inspirado no estilo das grandes cidades francesas, combina conforto, sustentabilidade e elegância. 3 suítes com 98m2, lavabo, de canto, com varanda, sala de estar e cozinha em um conceito integrado, criando uma área ampla, moderna e funcional. Sendo perfeito para aproveitar momentos em família ou socializar com amigos." Banheiros com ventilação externa. Referente: AP 605 Construtora com histórico de entregas antecipadas, Conclusão das Obras: Marco 2026 DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO: Torre exclusiva com 108 apartamentos, terreno de 1.700m², com opções de 93 m² a 98 m², todas com 3 suítes, fechadura biométrica, tomadas USB, e infraestrutura para ar-condicionado Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime Cozinha Integrada, Acabamentos de primeira Linha Infraestrutura para Automação, OUTROS DIFERENCIAIS: Piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha; Ralo linear nos banheiros; Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários; Ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro; Pia da cozinha com infraestrutura para triturador de alimentos; Nichos nos banheiros das suítes. Fachada em granito e pastilhas, com isolamento térmico e acústico em áreas específicas. Segurança Fechadura biométrica na porta social; Portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos;” Sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita. LAZER: Piscina adulto com raia, e infantil são climatizadas, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, SPA com sauna e descanso, salão de festas, 2 churrasqueiras, playground, bicicletário e estações de trabalho (workstation). Área de lazer mobiliada e decorada sem custo para o cliente Todas as áreas de lazer reunidas em um mesmo pavimento, com Infraestrutura pronta para instalação de Wi-Fi e projeto de iluminação com 100% das lâmpadas em LED. SUSTENTABILIDADE: Reaproveitamento de água da chuva, iluminação LED, paisagismo com plantas nativas, 2 vagas para recarga de carros elétricos. SEGURANÇA: Câmeras de monitoramento 24 horas por CFTV com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, se contratado o serviço pelo condomínio; 3 Elevadores com resgate automático; Acesso de veículos através de controles remotos individuais; Controle de acesso de pedestres através de catracas com cadastro na portaria e liberação do porteiro, 5 vagas para PCD, Car wasch, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Há poucos metros da estação metrô Central (A. C), Águas Claras Shopping, Parque A. C.; hospital Brasília, Pão de Açúcar, Uniplan, Clínicas, Pets, etc.; Se busca um imóvel com lazer completo e localização estratégica, o Residencial Unité é uma ótima opção para famílias e profissionais que valorizam praticidade e qualidade de vida. "Agende sua visita e descubra cada detalhe deste imóvel incrível! Entre em contato agora e prepare-se para conhecer o lugar dos seus sonhos." Mais informações: Marcilene Rosa, CRECI 7083 - 8ª Região/DF OBSERVAÇÃO: As imagens de decoração exibidas neste anúncio são perspectivas de ambientes, meramente ilustrativas; o apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Para os casos de financiamentos, as parcelas sempre serão corrigidas (ICC, INCC ou IGPM), bem como poderão sofrer acréscimo de juros remuneratórios, conforme contrato específico. Memorial de Incorporação R.6 Matrícula no 140.916 registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do DF

Venha conhecer o Residencial VENTO SERRANO, em Sobradinho I, Quadra 02, aqui temos apartamentos de 2 e 3 quartos, 2 Quartos, sendo 1 suíte, de 76m² a 80m² com varanda, até 2 vagas de garagens. Com linda vista para o nascer e o por do sol! DETALHES DE ACABAMENTOS. Piso dos apartamentos será em porcelanato 90/90cm de primeira (1ª) linha Será entregue, fechadura eletrônica na porta de entrada da sala do apartamento portas internas e externas laminadas, Bancadas da cozinha são em granito preto são Gabriel, bancadas dos banheiros e lavabos são em granito branco Siena, torneiras da marca Docol, e louças das pias e vasos são da Deca, O empreendimento atende às normas de desempenho de acústica, térmico e lumínico, conforme projetos desenvolvidos com alta tecnologia, Lajes maciças de concreto armado com espessuras mínimas de 16 cm + 3,5cm de contrapiso + 1,5cm argamassa e piso, totalizando 21cm. Entrega Prevista: Julho de 2026. Referente o apartamento 607 com 76,10m² e 2 vagas de garagens. COBERTURA SOCIAL TEMOS; Piscina com borda infinita, com dimensões (12,60 x 3,60 x 1,20m de profundidade), e deck da piscina, Terraço da piscina; Churrasqueira Gourmet, Terraço da Churrasqueira, Lavabos, Sauna, Academia indoor, Academia outdoor, Acabamentos dos Halls dos elevadores do 7º pavimento, lazer Piso em Porcelanato na cor cinza, no formato 90 x 90 cm com acabamento resistente ao escorregamento (EXT) 1ª linha. Área Comum Equipada e Decorada sem custo. LAZER NO PILOTIS: Brinquedoteca com lavabo e fraldário, Praça, Salão de jogos, Delivery, Salão de Festas com ilha gourmet, Espaço infantil ao ar livre Pet Place, estar dos funcionários e vestiário/WC, SEGURANÇA Fechadura Eletrônica nos Halls Sociais de acesso dos Pilotis/Térreo e na Academia; acesso através da Biometria, Portão da garagem com motor de alta velocidade e controles individuais, com 2 controles por apartamento; (equipamento será instalado e controles fornecidos pela empresa de segurança a ser contratada pelo condomínio.) Iluminação externa no estacionamento adjacente ao prédio. Agende sua visita, e escolha um apartamento, e monte o plano de pagamento! E venha morar na melhor Quadra, no ponto mais alto da Cidade! LOCALIZAÇÃO: Próximo a restaurantes, supermercados, drogarias, entretenimentos, academias, Faculdades e escolas particulares e públicas; Cinturão verde, Batalhão da PMDF E CBMDF; Bancos e cartórios, Ponto de ônibus; *Observação: Fotos da unidade decorada são meramente ilustrativas dos móveis e decoração, apenas uma sugestão, não faz parte do imóvel a venda! O apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração a qualquer momento sem aviso prévio. Memorial de Incorporação Registrado na Matrícula nº 10607, sob número Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

Venha conhecer o Residencial Sintonia o melhor 2 quartos sendo 1 suíte, varanda, cozinha I área de serviço e garagem, em Ceilândia Centro - DF. Você que procura qualidade de vida, segurança e conforto, aqui é o seu lugar, em um condomínio fechado, vários itens de lazer, apartamentos com plantas inteligentes, com proporcionando-lhe conforto e bem-estar. Com projeto assinado pelo renomado Arquiteto JÚLIO CROSARA, o Residencial Sintonia traz arquitetura Moderna, e Fachada com aproveitamento de luz natural. Apresento a você os apartamentos de 2 quartos com áreas de 54m² a 63,20m², alguns modelos incluem suíte com varanda. No total, são 109 unidades distribuídas em 16 pavimentos, de 1 a 2 vagas de garagens por apartamento. Espaço para 109 bicicletas, sendo uma para cada apartamento, dois elevadores sociais e um de serviço para maior comodidade. Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas. Localização Privilegiada: Situado no coração de Ceilândia, o Sintonia Residencial está em frente à Praça dos Eucaliptos (completa estrutura de lazer e esporte), próximo a comércios, escolas, supermercados, feira permanente garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade fazer um excelente negócio! Entre em contato hoje mesmo, e agende uma visita!

Venha conhecer o VILLA BIANCO, localizado estrategicamente no coração de Brasília, o Park Sul combina o melhor dos dois mundos: A conveniência de estar próximo aos principais pontos da cidade, e a exclusividade e segurança de um condomínio fechado. Tudo pensado para redefinir o que é viver bem. Sua localização privilegiada, distante das concessionárias e em um terreno mais nobre e elevado posiciona seus moradores perto do que é essencial. Tudo isso somado ao fato de ser uma região em constante valorização, e tem-se o cenário perfeito para quem busca comodidade, estilo e um padrão de vida superior 3 SUÍTES DE CANTO, COM 126,22M², Lavabo, Banheiro da suíte master com 2 cubas e chuveiro duplo, Sala de estar e jantar integradas, Cozinhas americanas entregues com bancada em granito, ponto para a instalação de filtro, lava-louças, água quente e fria na cozinha, louças e metais de alta qualidade, e área de serviço separada da cozinha, Banheiro de serviço, piso porcelanato natural 90 X 90. Fechadura eletrônica na sala, anelas de correr. Janelas de correr, Referente 101 -D, com 126,22 e box 5,28m², 3 vagas, temos andares mediano e alto. Entrega: Outubro 2027 CONDOMÍNIO FECHADO COM LAZER: Áreas de Convivência, PISCINAS; (Deck molhado, Ducha, Raia semiolímpica com 25m, Piscina infantil, SPAs), Salão de Festas, (Copa, Infraestrutura para WIFI, Tratamento acústico conforme norma de desempenho). Pet Place, Churrasqueiras, Espaço Funcional, Brinquedoteca, ACADEMIA; (Esquadrias de piso ao teto, Tratamento acústico, Sauna), Quadra Beach Tennis, Playground, Lounge Beach Tennis. espaço funcional, Car Wash, Bicicletário. Área de lazer equipada e decorada conforme taxa de decoração R$ 10.000,00 BENEFÍCIOS DO EMPREENDIMENTO: Preparação para carregamento de carro elétrico, (infraestrutura de instalação pronta). Água com aquecimento solar e a gás, Descargas dos vasos sanitários com dois níveis de acionamento, Previsão para CFTV, Infraestrutura para WIFI Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes fechados Elevadores sem casa de máquinas Água quente e fria nos banheiros sociais, bancada de granito Cuba e chuveiro duplo no banheiro da suíte master, e ventilação natural, Parede entre apartamentos em alvenaria, Tratamento acústico entre unidades conforme norma de desempenho, Infraestrutura para ar-condicionado, Hidrômetro individualizado, Medição individualizada de Gás, PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS PONTOS DE BRASÍLIA, COMO: - Decathlon, - Epia, Novacap, - ParkShopping - Viva Park Sul, - Aeroporto, Nova Rodoviária, Metrô, Carrefour. - Variados Restaurantes, - Espaço Itaú de Cinema, - Casa Park, - Vitália, - Pão Dourado etc. - Galeria Extra Brasília Sul, - Hotel Vista, para quem precisa de um apoio para hospedar. Aproveite a oportunidade de fazer um ótimo negócio agende sua visita e conheça, hoje mesmo! Observação: A fotos da decoração são meramente ilustrativas, o apartamento é imóvel novo, sem móveis e armários. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Memorial incorporação: R-59 mat. 5774 registrado no cartório do 4° ofício de registro de imóveis do DF

Você vai conhecer o melhor de Taguatinga - DF LE QUARTIER BOULEVARD - Excelente Localização - Pronto para morar - 2 Quartos com2 Suítes com 60,28m2, com varanda. - Área de Lazer Completa equipada e decorada sem custo para o cliente. - 3 BLOCOS com acessos independentes - Boulevard: Rua planejada para sua segurança - Referente BL 02 Apartamento 2004 2 VAGAS NAS ÁREAS COMUNS: * Agende sua visita e conheça! - Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV) - Automação dos portões de acesso, - Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade - Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados - Sistema de supervisão para controle das seguintes utilidades (grupo gerador, bombas de pressurização, bombas de recalque e de incêndio, sistema de detecção de incêndio) - Infraestrutura para som ambiente nas áreas comuns sociais (fitness, salão de jogos, salão de festas gourmet, brinquedoteca e espaço games) - Sistema de ar condicionado do tipo SPLIT nas áreas comuns (fitness, salão de jogos, salão de festas gourmet, brinquedoteca e espaço games) - Telefonia com central de PABX - Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais - Sistema de combate a incêndio com sprinklers nos subsolos NAS UNIDADES AUTÔNOMAS: - Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas - Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo SPLIT ou AR condicionado CONVENCIONAL (janela) dependendo da unidade autônoma, ITENS DE CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA: - Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento - Medidores individuais de energia - Medidores individuais de gás - Uso de cores claras na fachada para conforto térmico - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, HALLS e depósitos - Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns - Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga - Compartimento para coleta seletiva de lixo - Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes - Previsão para instalação de aquecedor a gás * Observação: Os apartamentos que estamos vendendo são originais, as fotos dos apartamentos decorados, são meramente ilustrativos . * Disponibilidade do apartamento, e valores sujeito a alteração a qualquer momento sem aviso prévio!